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2019/5/11 0:17:57
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标的一:荔湾区荣兴路8号9B房,修建面积:61.58平方米;起拍价: 913000元,包管金: 46000元。交吉,网上报价初步时刻:5月29日16时。

点评:合座红  

标的三:花都区新华街新都小道15号之一A幢106房,修建面积:120.81平方米,起拍价:1009609元,包管金:100000元,不交吉,网上报价初步时刻:5月28日10时。

点评:该标的是隽峰苑电梯楼单元,楼龄约6年摆布,两梯两户。社区位于珠江新城中部,距广州东站约3千米,左近有多条公交路线路过,并有体育东小学珠江新城校区、河汉中学、广州市妇幼、花城广场、珠江公园、地铁站、银行等配件,今朝同范例物业二手均价在38000~41000元/m2,该标的起拍价约23199元/m2。据理解,该拍卖标的位于一栋32层电梯楼内,运用性子:寓居用房;持有权证号;注销日期:2011-07-21;已征收国有地盘运用权出让金,运用年限70年,从2005年9月7日起。今朝有人运用,不交吉拍卖。

标的二:河汉区昌盛路10号之六2001房,修建面积:181.8898平方米;起拍价:4219840元,包管金:421000元,不交吉,网上报价初步时刻:5月29日16时30分。

凡是来讲,不交吉拍卖的标的因为存在清场艰难和产权危险,订价比交吉标的要低,比时价也更低。不外,迩来拍卖场的不交吉标的,订价有高有低,如珠江新城隽峰苑的电梯标的,不交吉拍卖,濒临2.4万元/m2起拍,比时价要低15000元/m2;而花雅观豪轩电梯标的,同为不交吉起拍,起拍价“9字头”,而同区二手房价钱也是在万元摆布,价差不大。

点评:该拍卖标的是怡芳苑楼梯楼单元,临近芳村好又多,左近有多路公交车路过,距地铁1号线花地湾站仅10多分钟途程。社区配件美满、处理好、美化多氛围清爽,有儿童园、超市、病院等商场、银行、公园等,并设有地下泊车场。今朝同范例物业的二手均价在19000~22000元/m2,该标的参考价约14826元/m2。据理解,该拍卖标的位于9层楼梯楼内。持有房产登标记;运用性子:寓居用房,已交地价,地盘运用年限70年,从2008年1月17日起。今朝空置,交吉拍卖。

  近期拍卖预报

点评: 该标的是雅豪苑社区电梯楼单元,位于花都新区核心,好又多购物核心旁,左近有三东儿童园、骏威小学、花都区中病院、银行、邮局等配件。邻近马鞍猴子园。今朝同范例物业的二手均价在9000~10000元/m2,起拍单价濒临9000元/m2。该拍卖标的位于一栋9层电梯楼内,屋宇用处:室第,持有权证证号与注销字号,楼内设1台电梯,1梯4户,层高约3米,楼龄约9年,地盘运用限期70年。据理解,拍卖标的存在别人运用或租赁状况,不交吉拍卖。

记者 李凤荷

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